Esame idoneità ruolo agenti di affari in mediazione

L'ammissione all'esame per l'iscrizione nel Ruolo (art. 2 legge 39/89 modificato dall'art. 18 della legge n. 57/2001) è consentita a coloro che hanno frequentato il corso di abilitazione professionale istituito dalle Regioni. Il corso può essere frequentato ovunque, mentre l'esame deve essere sostenuto presso la Camera di Commercio di Roma ove, successivamente, sarà chiesta l'iscrizione nel Ruolo.

In caso di mancato superamento dell'esame la domanda non potrà essere ripresentata prima di 6 mesi dalla data di notifica dell'esito negativo dell'esame precedente.

L'esame è diretto ad accertare la capacità professionale dell'aspirante in relazione alla sezione o sezioni prescelte (agenti immobiliari, agenti merceologici, agenti con mandato a titolo oneroso-relativamente al settore immobiliare, agenti in servizi vari).

Le modalità e le materie degli esami sono state indicate dal D.M. 21/2/90 n. 300 (G.U. n. 249 del 24/10/1990) che ha previsto due prove scritte ed una orale su argomenti tecnico-giuridici per ottenere l'iscrizione nella sezione degli agenti immobiliari ed in quella dei mandatari a titolo oneroso ed una prova scritta ed orale su nozioni merceologiche e giuridiche per ottenere l'iscrizione nella sezione degli agenti merceologici e nella sezione degli agenti in servizi vari; in quest'ultimo caso le prove verteranno su nozioni di diritto e sugli argomenti attinenti al servizio o ai servizi prescelti

Materie di esame
Sezione agenti immobiliari e sezione agenti con mandato a titolo oneroso
Le prove scritte vertono su:

a) nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile (con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti ed in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita, locazione o affitto di immobili ed aziende, all'ipoteca), di diritto tributario (con riferimento alle imposte e tasse relative ad immobili ed agli adempimenti fiscali connessi);

b)nozioni concernenti l'estimo, la trascrizione, i registri immobiliari, il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia, la comunione ed il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili.

La prova orale verte, oltre che sulle materie delle prove scritte, sulla conoscenza del mercato immobiliare urbano ed agrario e sui relativi prezzi ed usi.

Persone fisiche e non giuridiche che risiedono nella Provincia di Roma.

Per sostenere l'esame di idoneità è necessario presentare l'apposita domanda in bollo, e l'attestazione di versamento.

SCARICABILE DAL SITO DELLA CAMERA DI COMMERCIO DI ROMA
http://www.rm.camcom.it/Servizi/S_AL03.04.01.htm